L’implantation d’une nouvelle construction nécessite une série d’opérations d’arpentage durant lesquelles
nos arpenteurs-géomètres analysent la faisabilité de votre projet et l’optimisent
en fonction de vos besoins, de votre vision et des différentes contraintes.
Le relevé topographique permet de localiser les constructions existantes, les services publics ainsi que certaines contraintes naturelles qui peuvent avoir un impact important dans la conception d’un projet.
La zone constructible correspond à l’espace disponible sur un terrain pour ériger un nouveau bâtiment. Cette zone est déterminée en appliquant différentes contraintes législatives, municipales et naturelles.
Dans certains cas, la zone peut être assez restreinte ou d’une forme particulière. Il est donc important de déterminer l’espace disponible avant de faire la conception architecturale puisqu’il faudra adapter la construction et l’aménagement à cet espace.
Ce plan permettra à la municipalité d’évaluer la conformité du projet proposé et de remettre le permis de construction.
Une fois la conception architecturale terminée, nos arpenteurs-géomètres peuvent compléter le plan projet d’implantation afin de montrer la position projetée d’un futur bâtiment, ainsi que les différentes contraintes de la propriété.
Pour commencer les travaux, il faut positionner précisément le nouveau bâtiment à l’endroit déterminé sur le terrain. Nous installons généralement des tiges de fer pour localiser cet emplacement, et le résultat est montré sur un plan correspondant au certificat d’implantation.
Le piquetage permet d’identifier clairement les limites d’une propriété à l’aide de repères d’arpentage. Il est alors plus facile d’effectuer des aménagements sans craindre d’empiéter chez le voisin.
Dans un projet de construction, il faut également prévoir l’installation d’une clôture, d’une haie, d’une piscine, d’une remise ou encore l’aménagement du stationnement. Il est donc tout indiqué de procéder à un piquetage de vos limites avant ces travaux.
À la fin des travaux, un certificat de localisation est exigé par la municipalité ou l’institution financière afin de démontrer la conformité des travaux, tels qu’ils ont été autorisés.